إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات، جاء في الحديث الشريف قول “تسعة أعشار الرزق في التجارة” ويعود ذلك إلى ربحها الجيد ومتعة التعامل مع الجمهور واتخاذ الخبرات من السوق، وامتلاك المحل التجاري أو المكان الخاص بعرض التجارة أي كان نوعها.
لكن مع التقدم الحضاري الكبير وتطور أقسام القانون كافة، أصبحت هناك شروط وإجراءات معينة تضعها الدولة على من يريد افتتاح محل تجاري وتختلف هذه الإجراءات من دولة إلى أخرى لكنها تتقارب، ومن يبادر ويفتح محلًا تجاريًّا دون اتباع هذه الإجراءات يتعرض للمساءلة أمام القانون. سنتعرف في مقال إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات إلى إجراءات فتح محل تجاري في دولة الإمارات وأنواع الرخض التجارية، وكل ما يخص هذا الأمر.
إليك شروط فتح سجل تجاري في الإمارات للخليجيين
تعد الإمارات وجهة للعمل والسياحة قوية للغاية، حيث يسير الاقتصاد الإماراتي على نحو ممتاز في السنوات الأخيرة، وعلى الرغم من مروره بفترة ركاد في أثناء أزمة كورونا، فإنه أبدى صمودًا قويًّا أمام كل هذه الأحداث، وقد أرجع بعض المختصين ذلك إلى اتجاه أصحاب رؤوس الأموال إلى الاستثمار؛ ومن ثَمّ الحفاظ على الأموال وتنميتها باستمرار.
وقد يسعى الكثير من العاملين بالإمارات إلى الحصول على الإقامة وشروط التجنيس، ويتجنبون جميع الأسباب التي تؤدي بهم إلى الترحيل من الإمارات، كي يحققوا شروط فتح محل تجاري ويتبعون إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات بمنتهى الدقة، بل أثبتت الإحصائيات التي أجريت في مطلع عام 2022 أن السبب الأول وراء رغبة الشباب في السفر والعمل بالإمارات هو الاستثمار ومحل المحلات التجارية والشركات أيضًا، سواءً شركات مهنية أم غيرها.
وقد حدد القانون التجاري في الإمارات عدة إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات، منها ما يخص الخليجيين ومنها ما يخص غيرهم. لكننا سنركز هنا على الشروط الخاصة بالخليجيين التي تنحصر في الآتي:
- أي شخص يريد فتح محل تجاري، عليه أن يمتلك رخصة تجارية أولًا، ثم فتح سجل تجاري.
- تحديد المجال التجاري للمحل.
- تحديد مبلغ رأس المال والنسب المتوقعة من المكسب والخسارة.
- اختيار الاسم التجاري.
- التقديم على الموافقة المبدئية.
- اختيار موقع المحل وتوثيق الأوراق التي تؤكد صحة ملكية الشخص لهذا الموقع أو إيجاره.
- التقدم على طلب إصدار رخصة تجارية، وعادة ما تمنح للشخص ما دام سجله التجاري السابق إذا كان موجودًا، نظيفًا من عمليات الغش في المعاملات التجارية والنصب.
يتساءل الكثيرون عن تكاليف تأسيس محل تجاري في الإمارات
دائمًا ما تشغل التكلفة والمصاريف ذهن أي شخص مقبل على شيء ما؛ مشروع أو سفر أو حتى نزهة صغيرة، فعلى الرغم من التميز الاقتصادي الكبير للإمارات وتطوره الدائم واللحظي، فإن تكاليف تأسيس محل تجاري أو شركة في الإمارات تعد معقولة إلى حد ما، فمثلًا يمكن للمبتدئ فتح مخبر صغير أو محل بقالة صغير أو مركز للتصوير الفوتوغرافي أو متجر بيع زهور أو مركز تجميل.
وتبدأ تكلفة تأسيس محل تجاري تقريبًا من 900000 وتزداد تبعا للآتي:
- نوع النشاط التجاري وحجمه.
- مكان افتتاح المحل.
- مقدار رأس المال.
- طبيعة ملكية المحل (إيجار/ تمليك).
- المدينة التي بها المحل؛ فمحل تجاري في مدينة دبي أو أبو ظبي أو الشارقة بالطبع يختلف عن إمارة رأس الخيمة أو إحدى ضواحيها.
- عدد العمال في هذا المحل.
- ما يحتاجه المحل من بضائع وواردات وما يفرض عليه من ضرائب.
تختلف تكاليف فتح محل تجاري في الإمارات عن فتح أو تأسيس شركة. أكملوا معنا مقال _إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات_ سنتحدث عن إجراءات افتتاح المحلات التجارية في مدينتي دبي وأبو ظبي بالتفصيل.
تعرف إلى دليل الأنشطة التجارية في دبي
تحتل مدينة دبي مكانة عالمية واستراتيجية ممتازة، ولا سيما في مجال الأعمال؛ فبمجرد ذكر الإمارات يأتي في أذهاننا مدينة دبي وما بها من تقدم وازدهار اقتصادي، ويطمح معظم راغبي إنشاء المحلات التجارية والشركات إلى تأسيسها بمدينة دبي، فهي تقدم العديد من التسهيلات والمرونة مع إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات عن أي مدينة أخرى؛ بداية من التخفيضات الضريبية حتى توفير العديد من الأماكن خاصة لأصحاب المشروعات الصغيرة، كما تتميز بإمكانية إصدار أي نوع من الرخص التجارية والسرعة في إنهاء المصالح الحكومية.
تتنوع الأنشطة التجارية في مدينة دبي، وتنقسم إلى أنشطة تجارية كبرى وأخرى صغرى، ومن الأنشطة التجارية الكبرى بدبي:
- أنشطة النقل البري.
- أنشطة البترول ومشتقاته.
- أنشطة المقاولات والفنون الهندسية.
ومن الأنشطة التجارية الصغرى:
- تجارة الملابس.
- تجارة الإلكترونيات.
- تجارة مستحضرات التجميل.
- تجارة المصنوعات الجلدية.
- تجارة الأغذية.
هذه بعض الأمثلة الخاصة بمجال المحلات التجارية وهي أمثلة على سبيل المثال لا الحصر، وعلى الرغم من أن بعضها يتبين أنه سهل ومتوفر وتجارته رائجة، فإنه يشترط تنفيذ إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات التي سنذكرها لاحقًا في المقال.
إليك خطوات تأسيس محل تجاري في دبي (إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات)
في أغلب الأحوال بل في معظمها، تكون إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات ثابتة في جميع الإمارات، فالاختلاف ربما يكمن فقط في قيمة الرسوم والمدة المستغرقة في إصدار الرخصة التجارية.
أول شيء في إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات تحديد مجال التجارة واختيار اسم مناسب للمحل لا يكون متكررًا ولا ينافي الأخلاق العامة وتحديد رأس المال والتقديم على الحصول على الرخصة، ويأتي بعد ذلك عدة خطوات تخص كيفية عمل سجل تجاري في دبي، وهي:
- إرسال المستندات والبيانات التي أرفقت مع طلب الحصول على الرخصة وإرسالها إلى هيئة التنمية الاقتصادية.
- سداد جميع الرسوم اللازمة.
- التسجيل بالغرفة التجارية.
- كتابة مبلغ رأس المال المحدد لافتتاح المحل.
- استلام السجل التجاري ومن بعده شراء البضاعة وتشغيل المحل مباشرة.
وفي ضوء سعي الإمارات لتسهيل إنجاز الخدمات على مواطنيها خصصت عدة أماكن وطرق تمكنك من تقديم طلب الحصول على سجل تجاري الضروري في إنجاز إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات وهي:
- موقع اقتصادية دبي عبر الإنترنت.
- التطبيق الإلكتروني المخصص لذلك.
- الرسائل النصية المختصة بالتجديد.
- صالة السعادة في مقر هيئة التنمية الاقتصادية بدبي.
- أي مركز من مراكز خدمة اقتصاد دبي.
ما هي شروط فتح بقالة في دبي؟
تعد محلات البقالة من أكثر المحلات التي يتوافد عليها الأشخاص، وتعاني دبي الكثافة السكانية الكبيرة من مواطنين وسياح ووافدين، مما يزيد من احتمالية نجاح محلات البقالة هناك، فضلًا على رؤية النتائج الفعلية لها، سواء كان محلًا كبيرًا أم محل بقالة صغير في أحد الشوارع الجانبية العامرة بالسكان، فلا أحد يستغنى عن منتجات البقالة التي تعد من أساسيات الاستعمال اليومي.
وتخضع محلات البقالة إلى نفس خطوات وإجراءات فتح محل تجاري في الإمارات التي من أبرزها:
- اختيار المكان المناسب لمحل البقالة: ويقصد بالمكان المناسب أن يكون جيد التهوية ليناسب تخزين السلع الغذائية ويكون في مكان لا توجد حوله محلات بقالة أخرى ملاصقة له وأن تكون منطقة آهلة للسكن.
- ضرورة وضع لافتة أعلى محل البقالة تبين نوع العمل واسم المحل.
- شراء ثلاجة لتخزين العصائر والمياه.
- شراء مجمد للحفاظ على الجبن والألبان والأطعمة المجمدة لتبقى سليمة.
- الحصول على رخصة تجارية.
تبلغ تكلفة فتح محل بقالة صغير في الإمارات عامة ما يقارب من 100000 درهم، ويمكنك خفض التكلفة عن طريق توفير المعدات والاستغناء عن المنتجات الجديدة، وتقليل العمالة والمنتجات كي يشتهر المحل وتتمكن من جمع الأرباح.
كل ما يخص رسوم استخراج رخصة تجارية في دبي
يبحث المهتمون بمجال الاستثمارات في دبي عن رسوم استخراج الرخصة التجارية، التي تعد أهم بند من إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات ودونها يكون المحل مخالفًا للقانون ويعرض للغلق ويدفع صاحبه الغرامة، فكل مدينة وبلد تحدد شروط وإجراءات معينة لفتح المشروعات والمحلات كالسعودية مثلًا وغيرها من البلدان.
وقد تعاونت حكومة دبي مع مطالب المواطنين وخفضت من رسوم استخراج الرخصة التجارية إلى ما يقارب 90% من الإجمالي، حيث تقدر قيمة رسوم الرخصة التجارية الآن 1000 درهم فقط، وطبق التخفيض على التجديد أيضًا، وقد شمل هذا التخفيض 6 مجالات تجارية متنوعة.
وقد طال التخفيض الهائل رسوم الرخص الفورية أيضًا وتعتمد إمكانية إصدار رخصة فورية من عدمها على نوع الرخصة والنشاط التجاري للمحل.
أصبح المبلغ المطلوب لرخصة نشاط التجارة العامة الذي يصدر عن طريق التقديم عبر الإنترنت 250 درهمًا بدلًا من 3000 درهم، وفي حال التجديد أيضًا، وهنا ننوه بأن الرخصة الإلكترونية هذه غير مسموح بها إلا لأبناء الإمارات فقط.
ويعود تقدير مبلغ رسوم استخراج رخصة تجارية في دبي التي تعد من الخطوات الأساسية في إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات إلى:
- نوع النشاط التجاري.
- الشكل القانوني.
- نظام الاسم المختار.
- مبلغ إيجار المحل.
موضوعنا حول: إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات.
ربما يهمك معرفة إجراءات استخراج رخصة تجارية في أبو ظبي
تحتل مدينة أبو ظبي المرتبة الثانية في الإمارات من حيث أعمال التجارة والاستثمار بعد دبي، مما يجعلها واجهة تجارية مطلوبة لإنشاء الشركات والمحلات التجارية، فعلى الرغم من كون أبو ظبي عاصمة الإمارات وتضج بالسكان والسياح، فإن أي محل تجاري فيها ولو صغير يحقق أرباحًا كبيرة.
وبالطبع مثلها مثل أي مدينة لا بدّ من الحصول على رخصة تجارية في حال أراد أي شخص فتح محل تجاري في أبو ظبي.
لا تختلف إجراءات استخراج رخصة تجارية في أبو ظبي عنه في إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات عامة ويمكن إنهاؤها عبر الإنترنت كالآتي:
- الدخول إلى موقع السحل الاقتصادي الوطني واختيار كلمة الاستعلام عن الرخص التجارية وكتابة الرقم القومي للتسجيل.
- تفتح صفحة جديدة نختار منها الاستعلام عن الرخص التجارية في أبو ظبي.
- نكتب البيانات المطلوبة في الحقول الفارغة من نوع النشاط التجاري وما تم فعله حتى الآن من إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات وصورة من التقديم على الموافقة المبدئية.
وتتميز مدينة أبو ظبي بإتاحة خدمة الحصول على الرخصة الفورية عن طريق:
- بوابة الخدمات الحكومية عبر الإنترنت.
- رقم الجوال في حال كان الشخص من غير أبناء الإمارات.
تعد الرخصة الفورية هذه من أحدث الخدمات المتعلقة بإنجاز إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات، حيث تقوم على إمكانية الحصول على الرخصة خلال 5 دقائق فقط.
اطلع على أنواع الرخص التجارية في أبو ظبي
تتنوع رخص الأعمال التجارية التي تصدر في مدينة أبو ظبي وتعد مثل أي رخصة تصدر من أي إمارة من الإمارات، وتتمثل أنواع الرخص التجارية في:
- الرخصة التجارية: وهي من أهم أنواع الرخص وأشهرها في مجال المحلات التجارية وتصدر لأصحاب المؤسسات العامة من عقارات لمقاولات لعيادات.
- رخصة زراعية: تصدر لمالكي المزارع.
- رخصة حرفية: تختص بأصحاب الحرف الذين يعتمدون على المجهود البدني، يفتحون محلًا للحرفة ويحصلون على رزقهم منه، مثل النجارة والحدادة والسباكة.
- الرخصة المهنية: تهم الأشخاص الذين يعتمدون على دراستهم في مهنهم، فمثلًا محامي أراد فتح مكتب استشارات قانونية أو محاسب أراد فتح مكتبًا لمراجعة الحسابات.
- رخصة صناعية: تصدر لمالكي المصانع.
- رخصة سياحية: تصدر لأصحاب المنشآت السياحية الكبيرة كالفنادق والمطاعم السياحية وقوارب السياحة.
إليك تكاليف تأسيس محل تجاري في أبو ظبي
مما لا شك فيه أن التحديد الدقيق لتكلفة مشروع مثل فتح محل تجاري في أبو ظبي يصعب حصرها بدقة، إذ تختلف تبعًا للعديد من الأشياء من بينها:
- نوع الرخصة التي تتطلبها إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات ومقدار تكلفتها.
- نوع النشاط التجاري، هل هو مربح أم لا؟
- الموقع الجغرافي للمحل التجاري وطريقة الحصول على هذا الموقع.
- كيفية بداية العمل، عن طريق الفرد الواحد بأن يقف صاحب المحل بنفسه ويبيع أم يستعين بمن يساعده.
- رواج البضاعة التي سيعرضها التاجر في محله في أبو ظبي.
تغرف على رسوم استخراج رخصة تجارية في أبو ظبي
تختلف رسوم استخراج رخصة تجارية في أبو ظبي تبعًا لنوع نشاط المحل التجاري، لذا سنعرض لكم قائمة بأنواع الأنشطة التجارية الأكثر انتشارًا للمحلات في أبو ظبي ومتسوط أسعارها.
- محل لتقديم خدمات الألعاب على الكمبيوار والإنترنت تقارب تكلفة رخصته 1500 درهم.
- محل لتقديم خدمات استشارية رخصته تتكلف 2500 درهم.
- محل أو مكتب مراجعة حسابات رخصة بمبلغ 2500 درهم.
- مكتب استشارات عقارية رخصته تغلق على مبلغ 2500 درهم.
- محل خدمة استضافة مواقع تصل تكلفة رخصته إلى 3500 درهم.
ما هي أرخص رخصة تجارية في الإمارات؟
تعد الرخصة التجارية من أهم وأولى إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات ودونها لا يمكن للمحل أن يكتمل أو يفتح، ونواجه العديد من الأسئلة حول إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات، ومن أبرزها السؤال عن أرخص رخصة تجارية في الإمارات، ونجيب عنه بأن أرخص رخصة تجارية هي الرخصة الفورية الخاصة بأبناء الإمارات، حيث تبلغ تكلفتها 250 درهمًا بدلا من 3000 درهم وتستخرج خلال دقائق معدودة وعن طريق الإنترنت.
يشترط عند التقديم على الرخصة الفورية أن يكون الشخص قد استكمل جميع البيانات المطلوبة قبل استخراج الرخصة ويرفقها مع طلبه، أو على الأقل يرفق صورة من مستند الموافقة المبدئية.
نذكركم بالمستندات الواجب توافرها عند التقديم على الموافقة المبدئية هي:
- صورة من الهوية أو جواز السفر.
- صورة من الإقامة لغير المواطنين.
- دراسة الجدوى لخطة نجاح تجارة المحل.
- صورة من شهادة السجل التجاري.
تابعنا في: إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات.
هل يمكن إصدار رخصة تجارية بدون كفيل؟
يتساءل الوافدون والمقيمون في الإمارات من غير أبناء الوطن الأصليين عن إمكانية الحصول على رخصة تجارية بدون كفيل، ونجيب عنهم بنعم، فقد أتاحت الإمارات إمكانية إصدار رخصة تجارية لأي شخص من خارج أبناء الإمارات، بشرط حصوله على الإقامة، كما يمكن لأي شخص وافد الحصول على رخصة التاجر الإلكتروني دون شرط الإقامة.
وتتميز رخصة التاجر الإلكتروني للوافدين بالآتي:
- توفير الحماية المطلوبة.
- زيادة ثقة العملاء في الشخص، ومن ثَمّ زيادة المبيعات.
- مساعدة الوافد على توسيع نطاق عمله وزيادة الأمان.
- المحافظة على الملكية الفكرية لاسم المحل التجاري الإلكتروني.
- منح إمكانية المشاركة في المعارض الكبرى دون شروط.
تفاصيل الحصول على رخصة مشروع منزلي في الإمارات
يقصد برخصة مشروع منزلي في العصر الحالي رخصة التجارة الإلكترونية التي تمنحها الإمارات للمواطنين والوافدين معًا، تمكنهم من ممارسة التجارة ممارسة شخصية عن طريق إنشاء متجر على صفحات التواصل الاجتماعي أو موقع إلكتروني أو عن طريق العمل كموزعين لشركة ما تمارس تجارتها عبر الإنترنت وفي جميع الحالات يحصل الشخص على رخصة تجارة إلكترونية، التي يكون من بينها رخصة مشروع منزلي.
تتعدد أنواع المشروعات المنزلية فتشمل مشاريع الطعام المنزلي ومشاريع المشغولات اليدوية ومشاريع الدروس الخصوصية أيضًا، ولا بد لممارس هذه المشروعات الحصول على رخصة تجيز ذلك، لكن تكون إجراءاتها أبسط من إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات.
هل يستطيع الأجنبي فتح سجل تجاري في الإمارات؟
نعم، يمكن للأجنبي فتح سجل تجاري في الإمارات وافتتاح محل تجاري دون أي إشكال، لكن يشترط الإقامة أو الجنسية في حال أراد فتح محل تجاري في أرض الواقع، أما إذا كان يمارس التجارة الإلكترونية فيكتفى بالرخصة فقط وبقية إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات.
المحلات التجارية من أبرز نماذج التجارة والاستثمار نجاحًا في الإمارات، لكن يتطلب لنجاحها تنفيذ إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات. لعلنا نكون قد وفينا في ذلك، تابعونا للمزيد ولأي استفسار يمكنكم مراسلتنا، والحصول على استشارة قانونية مجانية.
دار الموضوع حول: إجراءات فتح محل تجاري في الإمارات.