سؤال يهم شريحة كبيرة من المهتمين بسوق العقارات في إمارة دبي نظرًا للنمو السريع للمعاملات المدنية والتجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة واستبدال الأموال النقدية بأدوات مالية أخرى مثل الشيكات عند التعامل مع مبالغ مالية كبيرة، فقد نتج عن ذلك أحيانًا بعض العقبات التي تؤدي إلى آثار جنائية ومدنية تؤثر على الشخص الذي يتخلف عن الوفاء بالالتزامات. وتعد جريمة ارتجاع الشيكات إحدى أكثر الجرائم شيوعًا في الإمارات.