حل امتحان القانون المدني الحقوق العينيه التبعيه – اسئلة قانونية

_______________________________

1- اجاز المشرع للحائز والكفيل العيني ان يطلب تخليه العقار المرهون —–صح —ص 164 

_______________________________

2- اذا استحقت الخزانه العامه مبالغ معينه ولم يرد ص خاص علي امتياز تلك المبالغ فانها لا تتمتع بالامتياز —–صح —ص 287 

_______________________________

3- اذا انفرد احد الشركاء المشتاعين برهن بجزء مفرز من المال الشائع دون الحصول علي موافقه الشركاء الاخرين فانه يعتبر رهنا لملك الغير ——صح —243

_______________________________

4- اذا انفق شخص مصروفات علي دعوي رفعها علي مدينه لاصتصدار حكم بدينه فان هذه المصروفات تكو مشموله بحق الامتياز —–خطا —-ص 277

_______________________________

5- اذا تبين من الظروف ان الكفيل العيني لم يكن متبرعا وانما حصل علي مقابل نظير ترتيب الرهن علي عقاره فيلزم اهليه التبرع للقيام به —–خطا —-ص 17

_______________________________

6- اذا تعددت المصروفات القضصائيه فهي متساويه فيما بينها فاذا لم يكمف الناتج من البيع لاستيسفائها قسم الثمن علي اصحابها قسمه غرماء —–صح —ص 277و278

_______________________________

7- اذا رصد المنقول لخدمه العقار – ومن ثم تحويله الي عقار بالتخصيص لا يمنع من بقاء حق الامتياز عليه ———–خطا —ص 281 

_______________________________

8- اذا كان الدين المضمون ناشئا عن فتح حساب جار فيمتنع قيد الرهن الرسمي —–خطا —-ص 38 

_______________________________

9- اذا لم يحدد المشرع محل امتياز المبالغ المستحقه للخزانه العامه افترض انه امتياز عام يرد علي جميع اموال المدين——-صح —–ص 279

_______________________________

10- اذا هلك العقار المرهون او تلف لاي سبب كان ينقضي حق الدائن المرتهن ويمارس هذا الاخير حق التقدم علي ما يحل محل العقار ——خطا —-ص 78

_______________________________

11- امتيز ححفظ المنقول وترميمه يسبق اي امتياز اخر علي المنقول كامتياز بائع المنقول ——صح —-ص281

_______________________________

12- تحديد مرتبه الرهن يتم دائما بنص قانون ——خطا ——ص113و114 

_______________________________

13- ترهن المحال التجاتريه رهنا رسميا —–صح—-ص 8

_______________________________

14- تلحق الثمار بالعقار المرهون ويكون للدائن المرتهن ان -ياخذ حقه منها بالتقدم علي جميع الدائنين من تاريخ تسجيل نزع الملكيه —–صح —-ص24

_______________________________

15- حقوق الامتياز العامه يصعب وضعها بانها حقوق عينيه —–صح ص261

_______________________________ 

16- الرهن الرسمي االصادر ممن يملكون 50% منم الحصص يعتبر صحبيحا ونافذا ——خطا —-ص31

_______________________________

17- طالما ان الرسميه امر جوهري في الرهن الرسمي فانه يتعين مراعاتها في كل تعديل يطرات لاحقا علي العقد ——صح —-ص43

_______________________________

18- قضاء الديون المقيده علي العقار يكون دائما ابدا اختياريا يلجا اليه الحائز متي وجد انه له مصلحه في القيام به ——خطا —–ص 147

_______________________________

19- لا يؤثر سقوط القيد لعدم تجديده علي الرهن الذي يبقي قائما في العلاقه بين طرفيه الراهن والمرتهن ——-خطا —ص68

_______________________________

20- لا يجوز ان يرتب الرهن الرسمي ضمانا لدين معلق علي شرط او دين مستقبل او دين احتمالي ——خطا —-ص38

_______________________________

21- لا يجوز لورثه الدائن المرتهن طلب اجراء القيد سواء كان باسمهم او اسم مورثهم ———-خطا —-ص51

_______________________________

22- لا يشمل الرهن الرسمي حقوق الارتفاق الا اذا كانت مقرره عند انشاءه ——خطا —-ص22

_______________________________

23- لا يقتصر وعاء التقدم في حق الامتيازعلي ثمن المال المحمل بحق الامتياز وانما يمتد الي كل مقابل نقدييمكن ان يحل محل هذا المال ——–صح —-117و118

_______________________________

24- لا يكون قيد الرهن صحيحا الا اذا تم تخصيصه ——خطا —–ص92 

_______________________________

25- لكي يمارس الدائن حق التتبع يككفي فقط ان يكون الرهن نافذا في مواجهه الحائز —-خطا —–ص128

_______________________________

26- المبالغ المستحقه للمودعين عما تم توريده للمدين ولمن يعولهم من ماكل وملبس تكون مضمونه بامتياز عام ——صح —-ص284

_______________________________

27- مصروفات عقد الرهن والقيد والتجديد ومحو القيدتكون مضمونه بالرهن —–خطا —-ص 74و75

_______________________________

28- المقصود بالغير الذين لا ينفذ الرهن الرسمي فبي مواجهتهم الا بالقيد هم كل شخص له حق يمكن ان يضار من وجود الرهن —–صح —-ص47

_______________________________

29- نفقه الزوجه المحكوم بها تعد حقا ممتازا حتي ولو ذادت هن السته اشهر الاخيره عليب تصفيه اموال المدين او السابقه علي التنفيذ علي امواله ——خطا —-28——في القانون المدني اما في قانون الاحوال الشخصيه فلو ذادت عن سته اشهر 

_______________________________

30- وردت الحقوق العينيه التبعيه في القاننون المصري علي سبيل المثال —–خطا —-من شرح الدكتور هي علي سبيل الحصر 

_______________________________

31- يجوز التنازل عن مرتبه الرهن لدائن مرتهن عقارا اخر مملوكا لنفس المدين —–خطا ——ص 143

_______________________________

32- يجوز لطلارفي الالتزام الداءئن والمدين ان ينشا امتيازا في غبرالحالات التي يقررها القانون ——خطا —-ص260 

_______________________________

33- يجوز للدائن الذي ابطل رهنه لعدم تخصيصه في العقد ان يطلب من المدبين انشاء رهن جديد والا سقط حق هذا الاخير في الاجل ——صح —-ص41 

_______________________________

34- يجوز للدائن المرتهن تطهير العقار المرهون بغيه تخليصه من الرهون المتقدمه علي رهنه حتي يمكن التنفيذ بمقتضاه——خطا —-ص 150 

_______________________________

35- يجوز للمتعاقدين علي الاتفاق علي تحديد اخر لملحقات او مشتملات العقار المرهون بخلاف التحديد التشريعي ——-صح —-ص21

_______________________________

36- يستفيد اصحاب المطاعم والمقاصي من امتياز صاحب الفندق ——خطا —-ص 295

_______________________________

37- يسري القيد بقوه الاقانون لمده عشر سنوات ويسقط بعدها مالم يتم تجديده ——-صح —-ص 63

_______________________________

38- يعد الكفيل الشخصي للمدين حائزا في مفهوم الماده 1060 ——خطال —–ص 152

_______________________________

39- يمكن للراهن ان يحول راضه الزراعه المرهونه الي ارض سكنيه ططالما ان ذلك لا يؤدي الي انقاص قيمتها —-صح —-ص93

_______________________________

40- ىينقضي حق الامتياز – كحق الرهن الرسمي والحيازي – تبعا لانقضاء الدين المضمون باي طريق من طرق انقضاء الالتزامات ——–صح —-ص27