الجمهوريـة اللبنانيـة

الدوائر العقارية

——–

مكتب معاون

رقم السجل اليومي

رقم محضر العقد

أمانة السجل العقاري في

عقـد بيع ممسوح

 

عــــدد :

 

القسم

العقار

المنطقة العقارية

أصحـاب الحـق

المنتفعــون

الحصة من أصل 2400 سهم

محضـر العقــد

في الساعة              من يوم

في دائرتي،

أمامي أنا …………

بحضور الشاهدين

  اللبناني المولود في  سنة  والمقيم في  حسب تذكرة هويته رقم  

 

  اللبناني المولود في  سنة  والمقيم في  حسب تذكرة هويته رقم  

 

حضــر

 

الفريق الأول :  ، الحائز على الأهلية المدنية والقانونية.

 

 

الفريق الثاني : ، الحائز على الأهلية المدنية والقانونية.

 

 

وبعد اطلاعهما على قيود السجل العقاري قررا بالاتفاق التام والرضى المتبادل أمام شهود التعريف المذكورين أعلاه، ما يأتي:

أولاً: ان الفريق الأول المذكور سابقاً بعد أن أبرز  .

أثبت بموجبه ملكيته

وهذه العقارات هي من نوع  واقعة في منطقة  العقارية

ومحتوية على :

صرح بأنه باع من الفريق الثاني المذكور أعلاه، بيعاً باتاً قطعياً :  

ثانياً: صرح الفريق الثاني المذكور آنفاً  بقبوله شراء  

ثالثاً: صرح الفريقان المتعاقدان بأن هذه الصفقة قد تمت لقاء مبلغ قدره

أقر به البائع بقبضه من الشاري حال عقده.

 

شروط خصوصيــة:

أخذ الفريقان علماً بمضمون المادة 49 من القرار 189 تاريخ 15 آذار 1926 وطلبا التسجيل على هذا الأساس متحملين كافة النتائج الحقوقية والجزائية بالنسبة لحقيقة المصرح به أعلاه.

صرح الفريقان المتعاقدان بأن الثمن المذكور أعلاه هو حقيقي وعلى مسؤوليتهما. يتحمل الطرفان بالتكافل والتضامن كامل المسؤولية التي قد تترتب عن وصف العقارات والإنشاءات المقامة عليها كما هو وارد في متن العقد ولا سيما لجهة الملاحقة بكتمان بعض الثمن الناجمة عن عدم صحة الوصف، كما طلب المشتري تنفيذ هذا العقد مع علمه بعدم إبراز براءة ذمة مالية أو بلدية آخذاً على عاتقه جميع الرسوم والضرائب المترتبة على القسم المذكور. كما طلبا الي استماع هذا العقد على كامل مسؤوليتهما.

وقد طلب الفريقان المتعاقدان تسجيل هذا العقد بعد أن حرر عنه نسختان وقعهما المتعاقدان (1) والشاهدان المعرفان بحضوري وبعد أن تلي علناً عليهما مضمون النسختين. وقد أفهم الطرفان المتعاقدان بأن هذا العقد لا يكتسب الصيغة التنفيذية إلا بعد مصادقة أمين السجل العقاري عليه.

و قد أبرز المتعاقدان وصلاً من صندوق الخزينة في            مؤرخاً في               رقم

مشعراً بدفعهما الرسوم المتوجبة على هذا العقد وقدرها

المتعاقــــــدان

الفريق الأول                             الفريق الثاني

الشاهدان المعرفان

         الأول                                    الثاني

حرر في بيروت بتاريخ  

تاريخ ورود هذا العقد إلى أمانة السجل العقاري في   رقم تسجيله في سجل الوارد
المراقبــة والتدقيــق
ان الرسوم المستوفاة بموجب الوصل رقم   بتاريخ                هي              لما يقضي استيفاؤه           في                    سنة مأمور المراقبة	يصح تسجيل هذا العقد في السجل العقاري لمطابقته لمخالفته للأصول والقانون             في                   سنة مأمور التدقيق
لدى النظر والتدقيق في هذا العقد ومربوطاته تبين انه             صالح للتسجيل، لذلك أقرر          تسجيله في السجل العقاري             في                        سنة                        أمين السجل العقاري
سجل هذا العقد بتاريخ                    سنة                               مأمور التسجيل