فيما بين الموقعين أدناه:
الفريق الأول:
الفريق الثاني:
لما كان الفريق الأول يملك 2400 سهم كامل الأسهم في العقار رقم ……….. من منطقة……… العقارية وهو عبارة عن بناء يحتوي على ……………….مشغولة من الفريق الثاني بصفته المستفيد الوحيد من عقد الايجار المعقود سابقا لمصلحة والده …………. بموجب عقد إيجار خاضع لأحكام القانون رقم 160/92 المعدل والممدد .
و حيث ان الفريق الثاني بصفته المستفيد الوحيد من عقد الايجار المعقود سابقا لمصلحة والده المرحوم ………… اعلن رغبته في التنازل عن عقد الايجار و انهاء كافة مفاعيله الواقعية و القانونية اعتبارا” من تاريخ التوقيع على هذا العقد ،
ولما كان الفريقان قد اتفقا على إنهاء العلاقة التعاقدية القائمة بينهما بالصورة الرضائية ووفقا لمضمون هذا العقد ،
لذلـــــك فقد تم الاتفاق بين الفريقين على ما يلي:
أولا: تعتبر المقدمة أعلاه جزءاً لا يتجزأ من هذا العقد ومتممة ومفسرة له.
ثانيا: تنازل الفريق الثاني لمصلحة الفريق الأول عن حقه في إجارة الشقة الموصوفة أعلاه بحيث تنتهي مفاعيل عقد الإيجار الواقعية والقانونية اعتبارا” من تاريخ التوقيع على هذا العقد ، تنازلا” نهائيا” باتا” تاما” لا رجوع عنه لأي سبب من الاسباب .
ثالثاً: اتفق الفرقان على تحديد تعويض التنازل بمبلغ و قدره /…………./$ ( ………… دولار اميركي لا غير ) يدفعه الفريق الاول على النحو التالي :
- دفعة اولى قدرها : /……../$ ( ………. آلاف دولار اميركي) تدفع فور التوقيع على هذا العقد .
– الرصيد و قدره :/………./$ ( ………. آلاف دولار اميركي ) تدفع عند قيام الفريق الثاني بإخلاء المأجور و تسليمه للفريق الثاني شاغرا” من اي شاغل او موجودات و ذلك في مهلة اقصاها ……… من تاريخ التوقيع على هذا العقد .
رابعا”: اعتبارا” من تاريخه يصبح إشغال الفريق الثاني للمأجور على سبيل التسامح من قبل الفريق الاول ، و قد تعهد الفريق الثاني بإخلاء المأجور و تسليمه للفريق الأول خاليا من أي شاغل أو موجودات فور انتهاء مدة التسامح اي بحلول موعد الاخلاء المبين في المادة الثانية اعلاه و يعتبر استمرار الفريق الثاني في اشغال الشقة بعد ذلك التاريخ من قبيل الاحتلال الذي يخول حكما القضاء المستعجل و دائرة التنفيذ في بيروت اختصاصا لإنهاء حالة الغصب و إلزام الفريق الثاني بالإخلاء الفوري و بغرامة اكراهية اتفق الفريقان على تحديدها بمبلغ مائة دولار أميركي عن كل يوم يتأخر فيه الفريق الثاني عن الإخلاء غير قابلة للتخفيض حتى بواسطة القضاء وتستحق عفوا وحكما منذ انتهاء مدة التسامح و لغاية تاريخ الإخلاء الفعلي دون حاجة لأي معاملة يجريها الفريق الأول و لا سيما معاملة الإنذار و مراجعة القضاء المختص أو لأي معاملة أخرى يجريها الفريق الأول إذ أن الفريق الثاني يصرح منذ الآن بأنه يعفيه منها وبأن الاستحقاق يقوم عفوا مقام الإنذار ، كما تنازل الفريق الثاني منذ الآن عن أي حق له بالاعتراض على التنفيذ الجبري .
خامسا” : صرح الفريق الثاني بأنه المستفيد الوحيد من حق التمديد القانوني لعقد الايجار المعقود سابقا لمصلحة المرحوم خليل التل ، و انه في حال قيام كل او بعض ورثة المرحوم خليل التل بمطالبة الفريق الاول بأي حق لهم في المأجور المتنازل عنه فان الفريق الثاني يتحمل وحده و بصورة منفردة كافة التعويضات من اي نوع كانت و مهما بلغت ، و لا يحق للفريق الثاني الرجوع على الفريق الاول بأي جزء منها .
سادسا”: حرر هذا العقد على نسخة اصلية واحدة لتسجيلها لدى الكاتب العدل في بيروت و قد استحصل كل فريق على نسخة عنها للعمل بموجبها عند الاقتضاء.
الفريق الأول الفريق الثاني